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发布时间:2018-08-14 15:53:21来源: 作者:点击率:[150239]次

10月份20个城市的二手房价格连续第六个月在北京下跌。

2017-11-20来源:证券时报[大字] [打印预览]在一些城市新房价格限制的背景下,二手房价格的变化更值得关注。

根据国家统计局的最新数据,10月份70个大中城市中有20个,二手房价格下跌一个月,下降的数量比9月份增加了7个。

其中,北京二手房价格连续六个月领跑全国。

业内人士认为,近几个月来,二手房价格持续上涨,显然反映了该国主要城市降温的总体趋势。

据估计,10月份70个二线和中线城市的一线城市持平;二线城市持平;三线城市下跌。

与去年同期相比,一线城市同比增速连续13个月下降;二线城市增速连续9个月下滑;三线城市的增长率连续三个月下降。

从特定城市二手房价格下跌的角度来看,北京,郑州和海口的跌幅最大,均为0.5%;厦门和无锡紧随其后,为0.4%;天津,南昌和广州三分之一,为0.3%。

此外,南京,合肥,福州,济南,银川,包头,秦皇岛,锦州,安庆,漳州,宜昌,韶关等地跌幅在0.1%至0.2%之间。

值得注意的是,自今年5月以来,北京已成为第二大二手房价格下跌幅度最大的城市。

它连续六个月领跑全国。

上海益居房地产研究所副院长杨洪旭认为,北京第二季度以来累计下降幅度最大的是70个大中城市。

天津,厦门,郑州和海口连续两个月下跌超过0.3%。

下降已经确定。

衰落属于第二梯队。

南昌,广州,上海,南京,合肥,深圳,福州,济南,石家庄等一线和二线城市的热点属于衰退的初期,因此近几个月,有时连锁小幅下滑,有时持平,有时略有增加,但总体趋势基本确立,只进入下行通道。

另外,无锡需要关注它。

9月持平,10月下跌0.4%。

这是一个快速的过渡。

这是一个非常脆弱的房地产市场,风险很高!杨洪旭说。

杨洪旭还认为,银川,包头,秦皇岛,锦州,安庆,漳州,宜昌,韶关等二线,三线,四线城市的弱势,10月初有一定的下跌机会,据估计,下个月可能变得持平或不变,尚未建立下降趋势,仍需观察。

“与9月份相比,在70个大中城市中,二手房价格下降了20个,且下降的数量增加了7个。

总体而言,近几个月二手房价格上涨继续增加。

它清楚地反映了全国主要城市房地产市场降温的总体趋势。

杨洪旭说。

根据安朱克发布的10月全国结算指数,经纪人信心指数在10月份下跌,结束了券商信心指数连续三个月上涨的势头。

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